Veniturile obținute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal sunt considerate venituri impozabile din cedarea folosinței bunurilor.
Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!Stabilirea venitului și impozitului
- Venitul brut se stabilește conform contractului de arendă și include sumele în bani și/sau echivalentul în lei al veniturilor în natură.
- Venitul net = venit brut – 20% cheltuieli forfetare.
- Impozitul pe venit: 10% din venitul net, reținut la sursă de către arendaș (plătitorul).
- Impozitul este final – arendatorul (beneficiarul) nu are obligații suplimentare.
Declarare și obligații
- Arendașul depune formularul D112 până pe 25 ale lunii următoare plății veniturilor.
- Arendatorul nu trebuie să țină evidență contabilă sau fiscală.
CASS – Contribuția la Sănătate
- Dacă venitul net anual depășește 6 salarii minime brute, se datorează CASS (10%), calculată astfel:
- 6 salarii minime – dacă venitul este între 6 și 12 salarii.
- 12 salarii minime – dacă venitul este între 12 și 24 salarii.
- 24 salarii minime – dacă venitul este peste 24 salarii.
Cazuri speciale
- Dacă veniturile provin de la mai mulți arendași, se desemnează unul pentru reținerea CASS.
- Dacă niciun arendaș nu reține CASS, arendatorul trebuie să depună Declarația Unică (formular 212) până la 25 mai anul următor.
Obligații suplimentare
- Contractul de arendă trebuie depus la consiliul local pe raza căruia se află terenurile.
- Dacă terenurile sunt în mai multe localități, contractul se depune la fiecare consiliu local.
- Contractul trebuie să precizeze venitul brut și net, pentru claritate fiscală.