Nu toate clădirile cu subsol au obligația de a realiza adăposturi de protecție civilă. Însă, în anumite situații prevăzute expres de HG nr. 862/2016, această obligație devine imperativă.
În principal, adăposturile ALA sunt obligatorii pentru clădiri noi prevăzute cu subsol, atunci când aria desfășurată este de minimum 600 mp și construcția are anumite destinații.
Sunt vizate în special următoarele categorii:
- sedii ale autorităților și instituțiilor publice locale;
- spații de comerț, producție sau depozitare;
- clădiri de birouri, financiar-bancar, asigurări;
- unități de învățământ, centre de îngrijire sau cazare (copii, elevi, studenți, vârstnici, persoane cu dizabilități);
- unități sanitare (spitale cu paturi – indiferent de suprafață; dispensare/policlinici ≥ 600 mp);
- clădiri culturale ≥ 600 mp;
- hoteluri, moteluri, vile turistice ≥ 600 mp;
- clădiri pentru comunicații electronice ≥ 600 mp;
- locuințe colective ≥ 600 mp;
- gări, autogări, aerogări ≥ 600 mp;
- lăcașuri de cult și spații de cazare aferente ≥ 600 mp.
De asemenea, stațiile de metrou intră în categoria construcțiilor pentru care realizarea adăposturilor este obligatorie.
Ce trebuie știut despre extinderi?
Obligația poate apărea și în cazul extinderii unei construcții existente cu subsol, dacă extinderea depășește 150 mp și construcția rezultată se încadrează în categoriile prevăzute de actul normativ.
De ce este importantă verificarea din faza de proiect?
Dacă proiectați o clădire cu subsol și aria desfășurată se apropie de 600 mp sau are o destinație dintre cele menționate, obligația privind adăpostul ALA trebuie analizată încă din faza DTAC/DDE.
O verificare tardivă poate genera modificări costisitoare de proiect, întârzieri în obținerea avizelor sau blocaje la recepția construcției.