P.F. X,
Perioada verificată a fost: 01.01.2022 – 31.12.2022.
Principalele constatări ale organelor de inspecție fiscală: Persoana fizică a desfășurat de o manieră independentă operațiuni economice cu caracter comercial, care reprezintă activitate economică desfășurată în scopul obținerii de venituri cu caracter de continuitate, fiind operațiuni impozabile privind taxa pe valoarea adăugată, potrivit art. 268 alin. (1) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare.
S-a constatat că, în perioada ianuarie 2022 – decembrie 2022, persoana fizică X a efectuat două tranzacții imobiliare constând în vânzarea de bunuri imobile (terenuri construibile). Începând cu prima tranzacție imobiliară, s-a depășit plafonul de scutire în valoare de 300.000 lei, nemaiputând aplica regimul special de scutire TVA prevăzut de art. 310 alin. (1). Astfel, potrivit art. 316 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, avea obligația să solicite înregistrarea în scopuri de TVA, devenind plătitor de TVA începând cu data de 01.05.2022.
Ulterior datei de 01.05.2022, contribuabilul verificat a mai efectuat o tranzacție imobiliară, pentru care avea obligația de a calcula și declara taxa pe valoare adăugată colectată în sumă de x lei.
Sursa: ANAF