Mulți investitori sau administratori consideră că, odată obținută autorizația de securitate la incendiu, aceasta rămâne valabilă permanent. În realitate, legislația prevede clar că documentul își poate pierde valabilitatea dacă nu mai sunt respectate condițiile pentru care a fost emis.
Conform OMAI 180/2022, art. 27, valabilitatea poate fi pierdută dacă, în urma unui control, se constată nerespectarea cerințelor privind:
- stabilitatea la incendiu a construcției;
- limitarea propagării incendiului în interior sau către vecinătăți;
- asigurarea evacuării utilizatorilor în condiții de siguranță;
- siguranța forțelor de intervenție;
- alimentarea cu apă pentru stingere și funcționarea instalațiilor cu rol PSI;
- creșterea cantităților de materiale combustibile peste limitele pentru care s-a obținut autorizația.
Cu alte cuvinte, orice modificare a construcției, a compartimentării, a destinației spațiului sau a încărcării cu materiale combustibile poate duce la pierderea valabilității autorizației.
Atenție și la documentația de urbanism
Autorizația de securitate la incendiu își poate pierde valabilitatea și dacă expiră sau încetează valabilitatea autorizației de construire ori a certificatului de urbanism, în condițiile Legii 50/1991.
Regula celor 90 de zile
Un aspect foarte important este obligația de a prezenta, la solicitarea organelor de control, documentele vizate spre neschimbare care au stat la baza emiterii avizului sau autorizației.
Dacă aceste documente nu sunt prezentate în termen de 90 de zile, autorizația poate fi considerată pierdută.
Ce urmează dacă se pierde valabilitatea?
În această situație, investitorul sau beneficiarul trebuie să reia procedura de avizare/autorizare, cu actualizarea documentației și, după caz, cu implementarea măsurilor necesare pentru conformare.